健康养老工业的长周期与福利属性的叠加，导致现阶段形成政策性金融工具为主，市场性金融工具为辅的工业金融花样。国开行贷款、工业引导基金、工业专项债、城企联动普惠制政策补贴以及股权融资是处于规�；跗诘慕】笛瞎ひ滴宕蠼沟憬鹑诠ぞ�。用好这五大金融工具，将资助企业快速从建设期和投入期，走向连续运营和稳定盈利期。
1、低息稳定债券融资工具-国开行贷款。在2015年多部分联合宣布《关于开发性金融支持社会养老效劳体系建设的实施意见》后，国开行积极支持各地养老效劳机构型项目。国开行贷款不限项目地区，仅在项目资本金、贷款期限、可连续运转方面提出相应的要求，以极低的贷款利率支持养老项目生长，是区域性大型养老机构项目适宜的融资来源之一。
2、聚焦区域，撬动本省市健康养老工业生长-工业引导基金。养老工业引导基金起始于2014年试点的八大政府支持的工业引导基金，由中央和地方政府配合出资，交由专业基金治理公司治理，以增进本省养老工业生长为目标。6年后，湖南、甘肃、江西、山东、安徽、湖北、吉林和内蒙古八省养老工业获得差别水平的增进。在此工业金融实践基础上，上海、北京等工业生长领先都会纷纷提出预建立立足于本市健康养老工业生长的引导基金，推动区域工业生长。
3、经济欠兴旺地区大型养老项目融资通道-养老工业专项债。为包管外地居民的养老效劳，各地方城投公司纷纷通过改建或新建方法，建设和运营500床以上的健康养老机构，为包管项目建设期间资金供应，往往通过工业专项债的方法筹措资金。以广西崇左首单养老工业专项债来说，7年10亿资金，刊行人为崇左都会建设投资生长集团，以国有企业信用为背书，获得项目建设期资金。
4、中央财务直接对大中型养老项目资金支持-城企联动普惠制政策补贴。中央凭据养老机构床位属性差别给与相应补贴。医养结合型和居家社区型给予2万元/家机构建设补贴，学习型和旅居型给予1万元/床建设补贴。从中央层面支持建立完善的居家-社区-机构区域健康养老效劳体系。关于养老机构建设运营方来说，除获得地方财务补贴外，可积极争取中央财务补贴，包管项目连续运营。
5、连锁型机构最优资本变现通道-股权融资。以上四种金融工具偏政策型，所支持项目以国有企业、大型民营企业建设运营项目为主，中小民营企业资本通道仍需借助股权融资。在2016年健康养老工业并购潮事后，资本偏理性和谨慎，但深耕区域、连锁型、标准化机构仍有时机。但此类企业规模较小、盈利能力有限，难以直接上市，但通过出售给工业资本方或财务资本方，可实现股东的优化，并获得进一步生长的资金。
随着国企的纵�进入，搅动工业花样，养老工业金融的花样也将随之变换。最能聚集工业资源和资本者将成为这一轮周期的工业王者，同时，金融作为锦上添花的工业工具，将加剧工业聚集效应，催化工业王者的爆发。
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