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截至目前至少有13家园区企业（包括孵化器和众创空间）登录新三板，其运营模式也逐渐从空间效劳扩展到工业孵化效劳与工业投资，虽然在业务规模上不可与大型工业园区运营商相媲美，但已经生长为一支行业内不可小视的力量
。

新三板园区企业目前的生长现状可用四点概括：

1、营收总体增长，盈利能力逐步提升
2、空间业务依旧是营收主力，模式立异缺乏
3、新兴业务生长缓慢，缺乏焦点能力
4、“空间+效劳+投资”的复合模式更具先进性

针对新三板园区企业未来的生长，我们提出四点建议：

1、 做精做强空间业务，提高运营效率
空间租赁业务仍然是新三板园区企业未来不可或缺的主营业务之一，可是必须要从企业焦点竞争力建设与可连续性生长的角度出发，提供运营效率和产出能力
。未来既要提供更具奇特性的空间效劳，使空间越发适合科技型中小企业的使用，也要提高空间建设与使用效率，降低本钱
。

2、加速培育新兴业务，增进盈利模式升级
随着空间和企业资源积累到一定水平，新拓展空间和招商的难度越来越大，入驻企业的效劳需求也越来越高，为了留住客户，增加新的利润增长点，新三板园区企业提供的效劳内容必须要随着客户的需求进行升级，盈利模式也要从以空间租售业务为主要收入来源，向以孵化综合效劳的阶段过渡
。

未来需要在提供综合效劳的基础上，面向专业工业领域，围绕某一特定技术领域，在孵化工具、孵化条件、效劳内容和治理团队上实现专业化，培育和生长具有技术特长或优势的高技术企业，但此种模式关于孵化器的专业组织与效劳能力较高，需要组织拥有高素质、专业化的效劳治理团队
。

新三板园区企业也需要将业务拓展到工业投资领域
。孵化器生长到一定阶段后，具有一定的资源和能力之后，通过增加投资效劳来吸引更多的创业企业，获得更大的盈利
。但这要求孵化器拥有一定的资金实力，并且对孵化器内部效劳团队的素质要求很是高
。以苏河汇为例，借助项目资源和孵化效劳体系等优势，快速吸引优秀企业在外地落地，围绕地方主导工业，配合设立工业投资基金，通过立异的资本招商方法快速构建外地工业焦点优势
。现已为地方政府和园区推荐凌驾数千家企业，孵化系统收到申请累计40000多家公司，孵化凌驾500多家公司
。